Entrepôt avec quai de chargement et réfrigéré

– Entrepôt logistique frigorifique avec potentiel d'extension. Situé dans un secteur stratégique à proximité de Moissac , cet ensemble immobilier offre une solution complète pour les activités de logistique, de stockage frigorifique ou de distribution. Caractéristiques de l'entrepôt frigorifique dispose d'une surface 423 m² parfaitement adapté au stockage de produits nécessitant une chaîne du froid maîtrisée s'ajoute un atelier de 122 m² un espace idéal pour la maintenance, la préparation ou les opérations techniques un bureau de 100 m² confortable et fonctionnel, il permet d'accueillir les équipes administratives et de gestion. Son Implantation et surfaces principale de 5900 m² un terrain entièrement dédié aux activités logistiques, offrant circulation, manœuvres et exploitation aisée du site. Par ailleurs il offre un terrain supplémentaire d'une surface de 3 428 m² situé à proximité immédiate, ce foncier offre une réelle opportunité d'agrandissement , il permet la création d'une extension de l'entrepôt ou de bâtiments annexes (logistique, stockage, ateliers, bureaux…). Les Atouts du site Infrastructure opérationnelle immédiatement fonctionnelle des espaces adaptés aux activités professionnelles nécessitant froid, stockage ou préparation, un Important potentiel de développement grâce au terrain constructible et un emplacement facilitant les flux logistiques. Foncier est de 5511 € à l'année . Cet ensemble sera libre en 2027 . Votre mandataire immobilier Fernando Rodriguez LEDIL IMMOBILIER . À visiter rapidement ! : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_8927 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 949 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr