Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Dijon (21000)

DIJON – DUPLEX MEUBLÉ 48 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE Dans un petit immeuble datant de 1850, entièrement réhabilité en 2020, découvrez ce charmant appartement duplex meublé de 29 m² habitables (48 m² au sol), situé au 2? et dernier étage, dans un cadre agréable en retrait de la rue Berlier à Dijon. Ce duplex lumineux, vendu entièrement meublé et équipé, peut convenir à un investissement locatif ou à un logement étudiant, grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement et l'hypercentre. Caractéristique du bien : - Type de bien : appartement duplex - Surface habitable : 29 m² - Surface au sol : 48 m² - Étage : 2? et dernier étage - Immeuble : construction de 1850, réhabilité en 2020 - Vente : appartement entièrement meublé - Cuisine : équipée et avec nombreux rangements - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude - Menuiseries : fenêtres double vitrage - Isolation : intérieure - Travaux : aucun travaux à prévoir selon les informations disponibles Agencement en duplex : Au premier niveau : - Une entrée avec rangement - Une grande pièce à vivre très lumineuse - Une cuisine équipée comprenant four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux placards À l'étage : - Un espace nuit - Une salle de bains - Des toilettes séparés Bon emplacement : situé rue Berlier, à proximité de l'hypercentre de Dijon, le logement bénéficie d'un emplacement proche : de l'école de commerce, du lycée Carnot, des facultés, place de la République. UN DUPLEX MEUBLÉ À DÉCOUVRIR Avec ses 29 m² habitables, ses 48 m² au sol, son agencement en duplex et sa vente entièrement meublée, cet appartement représente une possibilité à étudier pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant à Dijon. Un bien à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos ont pu être retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de préserver la confidentialité des éléments personnels ou de proposer des suggestions d'aménagement à titre illustratif. Ces visuels ne constituent pas une représentation contractuelle du bien. Découvrez également nos autres biens immobiliers directement sur notre site internet : www.cardinalimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.