Magnifique Triplex au coeur du 5eme

Agent Sur Mesure vous propose, au coeur du 5e arrondissement, rue Maitre Albert, à deux pas de Notre-Dame et du quartier Maubert-Mutualité, un appartement 3/4 Pieces atypique de 91,33 m² Carrez, offrant un cachet remarquable et un très beau potentiel après rénovation. Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, ce bien se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une spectaculaire hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,48 mètres, offrant des volumes particulièrement agréables. L'appartement séduit immédiatement par son charme de l'ancien, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son calme. Le bien est actuellement composé de deux lots distincts, disposant chacun de leur entrée indépendante, l'une au 2e étage et l'autre au 3e étage, accessibles par ascenseur. Cette configuration rare offre une grande liberté d'aménagement, avec notamment la possibilité de conserver un grand appartement sur plusieurs niveaux ou de créer deux appartements indépendants. À rénover, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Paris historique. Une cave complète ce bien. Sectorisation Henri IV. Un appartement rare, avec un très beau cachet, des volumes remarquables et de multiples possibilités d'aménagement, à deux pas de Notre-Dame. À visiter sans tarder. Votre conseiller Agent sur Mesure : Jonathan SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle)