Maison 7 pièces 133 m² à vendre à Tours (37000)

VIAGER OCCUPÉ - TOURS CENTRE - MAISON TOURANGELLE DE 133 M² - DÉCOTE DE 43 %

Une maison de caractère, plein sud, Proche Avenue GRAMMONT, à un prix nettement inférieur à sa valeur.

Valeur vénale350 000 €

Bouquet135 000 € (frais d'agence inclus)

Rente mensuelle550 €T

axe foncière1 905 € / an

La maison

Au sud du quartier des Prébendes, dans une rue peu passante, cette maison tourangelle typique des années 1940 s'étend sur 133 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux.

Distribution

- 3 chambres
- Triple séjour

- 2 salles d'eau

- WC à chaque niveau

- Sous-sol complet et grenier

- Jardin terrassé et verdoyant de 40 m² et grand garage

Prestations et état général

- Parquet en chêne

- Double vitrage

- Chauffe-eau récent

- Chaudière de 20 ans, entretenue chaque année

Conditions du viager

Le bien est occupé par une dame de 80 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation à vie. Cette formule vous permet d'acquérir une maison de qualité en plein c?ur de Tours avec une décote de 43 % sur sa valeur vénale, pour un bouquet de 135 000 € et une rente de 550 € par mois.

Pour en savoir plus ou organiser une visite

Marc Peyratout - Viager-Expert

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