Appartement 5 pièces 83 m² à vendre à Oloron-Sainte-Marie (64400)

Appartement lumineux T4 de 83 m² - 3/4 chambres - Balcon - Faibles charges

À Oloron-Sainte-Marie, dans un secteur calme, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 83,08 m², offrant de beaux volumes et surtout un vrai potentiel d'aménagement.

Il dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4?me, idéal pour une famille, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Le séjour bénéficie d'une exposition Est/Ouest et l'appartement dispose d'un agréable balcon.

Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, des WC séparés ainsi qu'une cave.

LES + :

- 83,08 m²
- 3 chambres avec possibilité d'une 4?
- Appartement traversant et lumineux
- Balcon
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants + 1 volet electrique
- Chaudière individuelle gaz
- Cave
- Stationnement facile au pied de la résidence
- Faibles charges de copropriété : environ 73 €/mois
- DPE D

L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies, mais les travaux importants de l'immeuble ont déjà été réalisés : **isolation thermique par l'extérieur et façade en 2018, toiture refaite en 2011**.

Situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur.

Une visite ? Contactez-moi pour découvrir l'appartement et imaginer tout son potentiel.

PRIX : 119 500 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 111 500 €. Honoraires : 7,17 % TTC à la charge de l'acquéreur).