Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Perigueux (24000)

???? Appartement T3 avec potentiel T4 - Quartier Saint-Georges

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de Saint-Georges, cet appartement lumineux offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Le bien se compose de :

- deux chambres,
- un séjour spacieux avec possibilité d'aménager une troisième chambre,
- une cuisine indépendante équipée,
- une loggia,
- une salle de bains,
- WC séparés,
- une cave privative.

Proche des transports, commerces et commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien.

Actuellement loué, le départ du locataire peut être envisagé pour la vente.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien :

???? Résidence sécurisée
???? Beau potentiel d'aménagement
???? Cave privative
???? Possibilité 3? chambre
???? Secteur recherché

À visiter sans tarder !

PRIX : 109 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 104 000 €. Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur).