Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Tours (37000)

A VENDRE A TOURS CENTRE TYPE 2 DE 46,50m2 - QUARTIER HISTORIQUE DU VIEUX TOURS Le charme de l'ancien, le confort d'un appartement fonctionnel et le plaisir de vivre au coeur de Tours. Situé dans le quartier historique de Tours, au sein d'une résidence sécurisée et d'un bâtiment de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un quartier apprécié pour ses rues chargées d'histoire, son patrimoine architectural, ses marchés et ses nombreuses adresses conviviales. Ici, tout se fait facilement à pied, tout en profitant de l'animation et du charme du centre ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ces deux espaces bénéficient d'une exposition Nord. Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie disposant d'une fenêtre, un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. La chambre, équipée de placards, donne sur l'intérieur de la résidence et offre un environnement calme, à l'écart de l'animation du quartier. Un appartement qui conjugue le caractère de l'ancien, une distribution fonctionnelle et une adresse recherchée au coeur de Tours. Libre de toute occupation en aout 2027, cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. La copropriété comprend 21 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez HBL IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.