Dépendance rénovée 79m²

CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL POUR CETTE ANCIENNE DÉPENDANCE RÉNOVÉE Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette ancienne dépendance rénovée, où les matériaux authentiques et le caractère de l'ancien ont été préservés pour offrir un lieu de vie à la fois chaleureux et plein de personnalité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Belle, lumineuse et généreuse, elle profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente qui lui confèrent une atmosphère unique. Les matériaux authentiques renforcent encore le caractère de cet espace, qui se prolonge naturellement vers une jolie terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant d'envisager une vie confortable dans cet espace déjà aménagé. Au niveau inférieur, un second espace offre de nombreuses possibilités. Déjà en partie aménagé, il comprend un bureau, un WC avec possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Un véritable atout pour une personne souhaitant disposer d'un espace de travail indépendant, d'un atelier ou simplement d'une pièce supplémentaire pour développer son projet. Les deux niveaux peuvent être reliés par la création d'un escalier, permettant alors d'imaginer une habitation plus vaste et parfaitement adaptée à ses besoins. Un préau complète l'ensemble et pourra aussi bien servir d'espace de stockage que laisser libre cours à de nouvelles idées d'aménagement ou à un éventuel agrandissement. Le tout s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 550 m², offrant un cadre de vie agréable, paisible et particulièrement propice à la création. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu différent, authentique et évolutif, à façonner selon leurs envies et leur projet de vie. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051937). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.