Coup de cŒur au gond-pontouvre – maison mitoyenne rénovée avec jardin !

Vous recherchez une maison agréable, rénovée et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de deux chambres, située au Gond-Pontouvre. À seulement 5 minutes de la gare d'Angoulême et à proximité des commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les atouts de cette maison : Maison rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants Deux chambres confortables Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments Une cave complète le bien Jardin privatif pour profiter des beaux jours Emplacement recherché, proche du centre et des commodités. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à saisir ! Un bien alliant confort, fonctionnalité et extérieur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Réf 2876. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME