Appartement T3 de 59m² à LA CIOTAT

REF 111614 - Appartement T3 avec 14 m² de terrasse en étage qui séduit par son agencement optimisé et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur exposé Sud, véritable espace à ciel ouvert, idéale pour partager des instants privilégiés, prendre le temps d'un café au soleil ou savourer les soirées d'été en toute tranquillité. Un dégagement distribue les deux chambres confortables ainsi que la salle de bains et les toilettes séparées. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur triple service, assurant chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire. Côté pratique, il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. Et parce qu'un logement neuf offre une tranquillité incomparable, vous profitez ici de toutes les garanties du neuf, d'une excellente performance énergétique, d'une absence totale de travaux, d'un confort thermique optimal, d'une isolation renforcée, d'une sécurité accrue, et d'une valeur patrimoniale pérenne. Un ensemble d'avantages qui fait toute la différence. Proposé au prix de 379.000€, stationnement inclus, ce bien bénéficie en plus d'une opportunité rare : les frais de notaire sont exceptionnellement offerts pour une courte période. Entre Méditerranée et collines, à quelques minutes du Parc du Domaine de la Tour, du cinéma CGR, des établissements scolaires et des axes principaux, l'adresse offre une vie pratique et douce à la fois. Tout est proche, tout est simple, tout est accessible. La résidence se compose de petits bâtiments élégants entourés d'une végétation généreuse, avec plus de 3 500 m² d'espaces verts. Les circulations sont apaisées, les jardins méditerranéens préservés, les clôtures soignées, et l'ensemble bénéficie d'une conception moderne répondant aux dernières exigences thermiques et acoustiques. Les halls sécurisés, les locaux vélos, les stationnements en sous‑sol et les aménagements paysagers créent un cadre de vie serein, pensé pour durer.