Alfortville Mairie – 4 pièces 72 m² – 3e chambre possible – Calme et lumineux

ALFORTVILLE MAIRIE – 4 PIÈCES LUMINEUX AU CALME – 3E CHAMBRE OU BUREAU POSSIBLE Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé, avec une pièce supplémentaire pour télétravailler ou accueillir une troisième chambre ? À deux pas de la mairie et du marché d'Alfortville, découvrez ce charmant 4 pièces de 72,40 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, dans une rue résidentielle calme. Un appartement qui s'adapte à votre vie ! Vous apprécierez : - Un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Une salle à manger indépendante, pouvant être aménagée en **troisième chambre ou véritable bureau**. - Une grande salle d'eau avec espace buanderie. - Des toilettes indépendantes. - Une cave en sous-sol. Une vie de quartier pratique au quotidien Commerces, écoles, crèches et marché sont à proximité immédiate. Le RER D (Maisons-Alfort–Alfortville) se trouve à environ 15 minutes à pied et le métro ligne 8 à environ 20 minutes. Les atouts qui font la différence : emplacement central, calme, luminosité, charme de l'ancien et possibilité d'adapter l'appartement à l'évolution de vos besoins. Prix : 333 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Charges : environ 329 €/mois, comprenant notamment chauffage et eau avec comptage individuel. Taxe foncière : 1 192 €/an. Un appartement à découvrir sur place pour apprécier son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) [Coordonnées masquées] (réf. 617278 )