Appartement À Vendre

CHAMBÉRY – RÉSIDENCE LES JARDINS DE MÉLISSE – 86 rue Yvon Morandat Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 39,57 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Situé à proximité du centre-ville de Chambéry et de ses commodités, cet appartement séduit par sa tranquillité, sa convivialité et son agencement. Il se compose d'une entrée de 4.78 m² avec un placard mural, desservant une agréable pièce de vie spacieuse de 21.07 m², ouverte sur une cuisine meublée et équipée, une chambre de 9.75 m² avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sous-sol de la résidence, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. DPE : C / GES : A Taxe foncière 2025 : 983 € Charges de copropriété : 45,97 € / mois, comprenant l'entretien de l'ascenseur, de la VMC électrique, ainsi que l'électricité des sous-sols. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie « Réseaux d'agences immobilières ». En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1711