Ensemble immobilier de 300m2 à St Cast le guildo

Situé à Saint-Cast-le-Guildo, ce vaste ensemble composé de deux bâtiments séparés développe environ 300 m2 habitables. Une maison bourgeoise de 228 M2, Édifiée en 1881, elle séduit immédiatement par son cachet de l'ancien et son authenticité préservée. Elle s élève sur trois niveaux.Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la configuration en plusieurs espaces de vie en font une demeure familiale au caractère affirmé, prête à accueillir un projet de vie à l'année comme en résidence secondaire. La maison dispose de 5 chambres et de 5 salles de bains, offrant un confort appréciable pour recevoir famille et amis en toute indépendance. L'organisation sur plusieurs étages , jour,nuit et un rez de chaussée permet d'envisager différents usages de manière harmonieuse. Le charme de la construction d'époque se marie avec un entretien globalement soigné, pour un bien entretenu au fil du temps. À l'extérieur, le grand jardin arboré d'environ 1 480 m2 constitue un atout majeur. Ce vaste terrain, offre un véritable cadre de verdure, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'environnement végétalisé met en valeur l'architecture de la maison et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement paysager selon les envies. Dans cette station balnéaire réputée, ce jardin constitue un prolongement naturel des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième bâtiment de 75m2, neuf, indépendant,comprend 3 studios équipés et aménagés. La possibilité de les louer ouvre par ailleurs un potentiel intéressant en combinant ainsi résidence principale ou secondaire et activité locative. Cet atout supplémentaire permet d'imaginer différents projets en phase avec le dynamisme d'une commune littorale de renom. À environ 800 m, l'école maternelle publique facilite l'organisation du quotidien des jeunes familles, tout en s'inscrivant dans un environnement de station balnéaire réputée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 401 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].