Maison de 7 pièces de 120 m² situé à Pia

Au cœur de Pia, cette maison individuelle de 7 pièces développe 120,82 m2 habitables et s'adresse à ceux qui recherchent un bien avec du volume et du potentiel. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 5 chambres, deux salles de bains et des espaces de vie qui permettent d'envisager différents aménagements, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale évolutive. Située en plein centre, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter de la vie du village au quotidien. L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, créant une pièce conviviale où tout le monde peut se retrouver. La présence d'un couloir facilite la distribution des pièces et permet de bien distinguer les espaces nuit et jour. La maison dispose également d'un balcon ainsi que d'une terrasse, offrant des surfaces extérieures agréables pour prendre l'air, déjeuner dehors ou installer un coin détente. L'orientation au sud apporte une belle luminosité naturelle et rend les espaces particulièrement agréables à vivre. L'ensemble de la maison est à rénover, laissant la liberté d'adapter chaque niveau à vos besoins et à votre style, tout en bénéficiant d'une base déjà structurée avec plusieurs chambres et pièces d'eau. Construite dans les années 1940, la maison présente aujourd'hui des sols en carrelage, une cuisine ouverte et une configuration qui se prête à une réorganisation moderne des volumes. La présence de la fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Avec ses 4 niveaux, ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, ce bien conviendra particulièrement à un projet familial, à une recomposition en espaces distincts ou encore à ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure, en plein centre de Pia. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire la plus proche, School Mixed, se trouve à environ 100 m, tandis que l'école François Mitterrand est située à près de 900 m. Pour les études secondaires, l'Ecole Technique Privée Rive Gauche est accessible à environ 6,1 km. Les plus petits bénéficient de plusieurs structures de garde d'enfants, comme Municipal Day Care à environ 400 m ou Small Démons à un peu plus de 500 m. Côté nature et détente, le Parc des Tilleuls se situe à environ 200 m et le noël Pia Garden à près de 300 m, complétés par le Cani Parc à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de respiration au sein de la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1571 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].