Maison de caractère

Cette ancienne ferme totalement rénovée pour un maximum de confort propose de jolis espaces lumineux en commençant par la pièce de vie de 60m2 qui réunit un salon avec son poële à bois performant, un espace salle à manger et la partie cuisine totalement équipée.
L'entrée principale dessert un bureau de 19.50 avec cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc séparé avec lave mains et une buanderie/chaufferie de 20.50m2.
A l'étage, la partie nuit comprend 5 jolies chambres mansardées et petites pièces de rangements ainsi qu'une salle d'eau/wc.
Un gîte T2 indépendant parfaitement équipé avec une pièce de vie/cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc et une terrasse privée permettant de générer un revenu locatif occasionnel ou permanent.
Le jardin arboré et clôturé de 7153m2 avec puits comprend un petit pigeonnier, un hangar, un atelier et un bûcher ouvert de 30m2 attenant à la maison.
Cette propriété de caractère orientée S/E est située en campagne, à 3kms de St Nicolas de la Grave et ses commerces, services de santé et écoles (ramassage scolaire devant la maison)
M.Rigaud [Coordonnées masquées] mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban 82, honoraires charge acquéreur.
DPE classe C 2280€ / 3150€
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Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -