Pavillon 6 pièces proche Métro et Tramway

BOBIGNY PAVILLON INDIVIDUEL EN EXCLUSIVITÉ
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon familial de 6 pièces de 116 m2 habitables, édifié sur une parcelle de 230 m2, idéalement situé à Bobigny (rue Paul Belwo), en limite immédiate de Drancy.
Emplacement Privilégié & Transports


Tramway T1 (Station Escadrille Normandie-Niémen) à seulement 650 m (8 min à pied).


Métro Ligne 5 (Terminus Bobigny - Pablo Picasso) à 1 100 m (13 min à pied / accès bus direct).


À proximité des commerces, écoles et commodités de Bobigny et Drancy.


Un Agencement Réparti sur Demi-Niveaux & De Beaux Volumes
Ce bien au charme singulier vous séduira par sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux :
Au rez-de-chaussée :


Entrée accueillante.


Salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas en extérieur au calme.


Grande cuisine séparée avec passe-plat, conviviale et pratique.


Salon en demi-niveau avec cheminée, offrant un espace détente chaleureux et cosy.


Une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés.


Au 1er demi-niveau :


2 chambres accessibles par un escalier surplombant le salon, parfaites pour un espace enfants, d'amis ou un bureau.


Au 1er étage :


2 très grandes chambres spacieuses et baignées de lumière.


Côté Extérieur


Parcelle de 230 m2 comprenant une agréable terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.


 Caractéristiques Techniques


Surface habitable : 116 m2


Terrain : 230 m2


Nombre de pièces : 6 (4 chambres)


Mode de chauffage : Gaz individuel


Classe Énergie : D (Performance énergétique maîtrisée)


Visite & Informations
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Profitez d'une immersion complète depuis chez vous.


Honoraires : À la charge du vendeur.


Statut : Agent Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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