Maison briarde à vendre à Saint-Augustin 224 m2 habitables 4 chambres Terrain de 1 900 m2

À Saint-Augustin, venez découvrir cette charmante maison briarde de 224 m2, alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda, buanderie, salle de bains, wc..Au premier étage, un palier avec coin lecture dessert deux grandes chambres.Au deuxième étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec mezzanine, salle d’eau et WC.Au troisième étage, une chambre supplémentaire aménagée sous les combles.Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants électriques solaires sur une partie des ouvertures, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos de 1 900 m2, agrémenté d’abris de jardin, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.DPE : D (210) / GES : D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 060 € et 5 540 € (prix indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 399 900 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 2019000349.