Maison au coeur de 11 000m2

MAISONNAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme, située à seulement 10 minutes de MELLE, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le sol en pierres témoigne du caractère authentique de la maison. À gauche, le séjour dispose d’une cheminée et d’un sol mêlant pierres et parquet. À droite, la salle à manger, avec son parquet en pointe de Hongrie et sa cheminée, communique avec la cuisine, une arrière-cuisine. Un WC, une chaufferie un chai et une cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de plus de 70 m2 permet d’envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage avec grenier attenant à la maisoan et un préau. À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 11 000 m2 de terrain arboré, comprenant notamment une ancienne allée bordée d’arbres et un verger. Tilleuls, magnolia, marronnier, figuier, noyers et châtaigniers composent cet environnement verdoyant. LES ATOUTS : une toiture récente, des éléments anciens à préserver, un grenier aménageable de plus de 70 m2 et un vaste terrain offrant différentes possibilités d’aménagement. La commune dispose d’un bar-restaurant et d’un garage. À seulement 10 minutes, MELLE propose de nombreux commerces et services : supermarchés, pharmacies, presse, restaurants, fleuristes et établissements scolaires. Cette propriété conviendra aux amateurs de maisons anciennes souhaitant entreprendre une rénovation et aménager les espaces selon leurs besoins, dans un environnement rural et à proximité des commodités.