Toulouse - quartier des minimes - appartement t2 avec cave

TOULOUSE - QUARTIER DES MINIMES
Dans une rue calme, à deux pas de l’église des Minimes et à seulement 100 mètres du métro, découvrez cet appartement traversant de 50 m2, donnant côté rue et côté jardin commun.
Le petit plus : une cave en sous-sol d’environ 10 m2 pour un rangement optimal !
Loué pendant une dizaine d’années, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, de mise aux normes et d’amélioration thermique. Une enveloppe à prévoir pour révéler tout son potentiel !
Investisseur ou primo-accédant, voici une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser votre acquisition grâce à un emplacement de choix.
Un projet malin qui mérite toute votre attention !
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 2 260 € et 3 100 €.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans les 175 000 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com