Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Agen (47000)

Dans une résidence sécurisée et dans un secteur proche de toutes les commodités, vous trouverez cet agréable appartement T3 lumineux avec sa pièce de vie donnant sur un balcon terrasse et sa cuisine attenante. Deux belles chambres de 11 m2 chacune avec placard mural, une salle d'eau, un toilette font de cet appartement une acquisition idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 2 ème étage avec ascenseur il bénéficie d'une vue dégagée. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking vient complété ce bien. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Hélène WIDCOQ EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 119 000 €; Honoraires de 7000 €. Prix net vendeur : 112 000 € DPE réalisé le 16/03/2023. DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 139 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 60 kwh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.