Montigny-lès-metz spacieux t4 de 94 m2 avec balcon, garage et parking privatif

De beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel d'aménagement !
Situé à Montigny-lès-Metz, au sein d'une résidence construite en 1972, découvrez cet agréable appartement de 94 m2, au 2ème étage sur 3, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
L'appartement propose un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Un véritable atout : la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant d'adapter les espaces à vos envies et à votre mode de vie.
Un balcon traversant vient compléter les espaces de vie, offrant un extérieur appréciable au quotidien.
Côté pratique, ce bien bénéficie également d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave, trois prestations particulièrement recherchées.

LES ATOUTS DU BIEN :

Appartement T4 de 94 m2
Spacieux séjour lumineux
Cuisine équipée indépendante
Deux chambres, possibilité d'une troisième
Balcon traversant
Garage fermé
Place de parking extérieure privative
Cave
DPE : D
Chauffage collectif au gaz avec individualisation des consommations
Aucun travaux de copropriété prévu à ce jour


DES CHARGES COMPRENANT DE NOMBREUSES PRESTATIONS
Les charges de copropriété, d'environ 284 € par mois, comprennent notamment le chauffage collectif, les consommations d'eau chaude et froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, le ménage des parties communes ainsi que l'assurance du bâtiment.

Un appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution.
Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, avec le confort d'un garage, d'un stationnement supplémentaire et d'un extérieur.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Aziza & Sylvain MARCHAL
MARCHAL IMMOBILIER