Chanzy - local commercial + appartement d'environ 64.77m2 avec pignon sur rue

CHANZY - LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT D'ENVIRON 64.77M2 avec PIGNON SUR RUE, à 2 min à pieds du T4 'GARGAN' des bus et des axes routiers. Dans une copropriété de 1930, au RDC sur rue un local d'environ 38.31m2 composé d'une boutique, arrière-boutique, chambre froide. Au 1er étage : un studio traversant d'environ 26.44m2. Chauffage électrique PAC AIR/AIR. Deux remises extérieures (10.53m2 et 7.69m2) et une cave complètent le bien. VENDU LIBRE. SECTEUR TRÈS COMMERÇANT ! !
Copropriété de 29 lots, dont 22 d'habitations et commerces. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 2 950€. Taxe foncière : 2 947€/an. DPE vierge. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d’informations : Agence ÉTUDE FONCIÈRE [Coordonnées masquées].