Maison 5 pièces 119 m² à vendre à Bonneval (28800)

SAINT-MAUR-SUR-LE-LOIR UN HAVRE DE PAIX FACE À LA VALLÉE DU LOIR, AVEC MAISON D’AMIS
JT Immobilier vous propose cette charmante maison d’environ 119 m2 habitables, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l’abri des regards et face à la vallée du Loir.
Située sur la commune de Saint-Maur-sur-le-Loir, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié, avec un jardin clos et arboré de 1 531 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Peu visible depuis la rue, la maison offre calme, intimité et sérénité, à seulement 200 mètres environ de la rivière, tout en étant située en hauteur de vallée, hors zone inondable.
Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda faisant office d’entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu’une arrière-cuisine avec chaufferie. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, dispose d’une cheminée avec insert.
Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une grande terrasse située devant la maison permet de profiter pleinement de l’exposition sud et du cadre verdoyant.
Un véritable atout : une maison d’amis indépendante
La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 35 m2, aménagée en maison d’amis et restant à terminer de rénover. Elle comprend un espace salon avec cuisine, une salle d’eau à rénover, ainsi qu’une chambre mansardée à l’étage et une terrasse devant le bâtiment.
Un potentiel idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager un espace de télétravail ou créer un projet complémentaire selon vos besoins.
Les équipements

Chauffage au gaz de ville
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants
Fibre optique
Jardin clos et arboré de 1 531 m2
Plusieurs possibilités de stationnement extérieur
Maison principale permettant une vie de plain-pied

Une situation pratique au quotidien

Malgré son environnement paisible, la propriété reste facilement accessible :
Bonneval à environ 4,5 km
Accès direct à la RN10 à environ 2,5 km
Châteaudun à environ 12 km
Chartres à environ 35 km

Les commerces, écoles, services et gares de Bonneval et de Châteaudun sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Un bien plein de charme pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, à la recherche d’une maison avec du caractère et un espace supplémentaire à aménager selon leurs envies.