RARE A LA VENTE - Terrain constructible 718 m2 avec vue Durance et permis purgé Villelaure

VILLELAURE TERRAIN À BÂTIR DE 718 m2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ

Bondil Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 718 m2, situé dans le secteur résidentiel recherché des Genettes Nord à Villelaure.
Vous serez séduit par son environnement calme, sa vue dégagée sur la vallée de la Durance et son potentiel pour réaliser votre projet de maison individuelle.
Classé en zone UCa, ce terrain présente une configuration rectangulaire d’environ 37 mètres de longueur, avec une légère pente naturelle. Il comprend 530 m2 hors chemin d’accès, celui-ci représentant environ 188 m2.

Véritable atout de cette propriété, le terrain est vendu avec un permis de construire déposé et purgé de tout recours, portant sur une maison de type T4 développant 99,9 m2 de surface de plancher, avec des aménagements extérieurs et deux places de stationnement.
Vous pourrez ainsi envisager la réalisation du projet existant ou étudier une adaptation du permis selon vos besoins, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont prévus avant la vente. Le terrain nécessite un assainissement autonome ; l’étude ANC a été réalisée et l’accord du SPANC obtenu. Une étude de sol G1 a également été effectuée.

Le terrain est déjà clôturé et bénéficie d’un chemin d’accès goudronné.
Une belle opportunité à Villelaure
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou concrétiser un projet immobilier dans un cadre agréable, ce terrain réunit plusieurs atouts : une situation résidentielle recherchée, une vue dégagée, un accès existant et un projet de construction déjà autorisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo BONDIL : [Coordonnées masquées]