Paris ix - square montholon / bellefond - 2 pieces - rdc sur cour

L’agence VKS Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces situé au rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu, rue de Bellefond, dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris.
À proximité du Square Montholon, des commerces de la rue Cadet et de la rue des Martyrs, ainsi que des métros Cadet et Poissonnière, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie de quartier, accessibilité et tranquillité.
D’une superficie de 32,63 m2 loi Carrez, complétée par une cour de 4,20 m2, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un agréable séjour de 14 m2, offrant un espace de vie convivial, et d’une chambre donnant sur une cour arborée d’environ 11 m2, idéale pour profiter d’un environnement paisible. Un espace dressing vient compléter la chambre.
L’appartement dispose également d’une petite cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une paisible courette à jouissance exclusive, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein Paris. Une salle de bains, des toilettes séparés et une cave complètent ce bien.
Situé au calme, à l’abri de l’agitation de la rue, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en profitant d’un quartier dynamique, réputé pour ses commerces, ses restaurants et son atmosphère typiquement parisienne. Sa localisation permet de rejoindre facilement les transports et de profiter des espaces verts environnants.
Selon les informations communiquées, aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cours n’est signalée. Le chauffage est électrique.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement à étudier selon votre projet.
Un appartement plein de charme, réunissant calme, fonctionnalité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder !
Renseignements et visites : Juliette [Coordonnées masquées].
VKS Immobilier Vente en CO-EXCLUSIVITÉ.