Maison de maître - 160 m2 - 4 chambres - 1 bureau - jardin

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE CHEZ L’ORÉE IMMOBILIÈRE !

L’Orée Immobilière est heureuse de vous présenter, en plein cœur d’Hénin-Beaumont, cette magnifique maison de maître rénovée d’environ 160 m2 habitables, à l'état irréprochable offrant 4 grandes chambres, un bureau ( possibilité chambre enfant ) et un agréable jardin sans vis-à-vis.
Une maison qui a su conserver toute son authenticité, tout en bénéficiant d’une rénovation soignée et d’un excellent DPE classé C, particulièrement appréciable pour une maison de maître !

Au rez de chaussée, un spacieux hall d’entrée vous accueille avec son magnifique escalier en bois d’origine, donnant immédiatement le ton de cette maison pleine de caractère.
Dans la continuité, vous découvrirez un superbe séjour lumineux d’environ 32 m2, sublimé par son parquet en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond.
La pièce de vie se prolonge vers une grande cuisine d’environ 20 m2 entièrement équipée, offrant de beaux volumes et surtout une vue imprenable sur le jardin, à l’abri des regards.
Un véritable plaisir au quotidien de profiter de cette ouverture sur la verdure, tout en étant en plein centre-ville !
Une salle de douche avec WC ainsi qu’une cave saine complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses de 12 et 15m2 offrant de beaux espaces pour aménager confortablement les univers de chacun. Un bureau de 8m2 indépendant vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou simplement pour disposer d’un espace au calme.
Au second étage, les combles aménagés vous offrent deux belles chambres supplémentaires de plus de 14m2 et 17m2.
Au total, avec ses quatre chambres et son bureau, cette maison offre une configuration particulièrement agréable pour une famille à la recherche d’espace, sans faire de compromis sur le charme et le confort.

Coté extérieur, vous découvrirez une grande terrasse en pavés, idéale pour recevoir vos proches et profiter des beaux jours.
Dans son prolongement, un agréable jardin arboré, idéalement exposé et surtout sans vis-à-vis, offre un véritable petit coin de tranquillité en plein cœur de la ville.

Et pour les amoureux de l’ancien, une dernière belle surprise vous attend…
Une dépendance pleine de cachet, ayant conservé ses authentiques carreaux de ciment et sa porte d’origine.
Un espace idéal pour le stockage, un atelier ou pour laisser libre cours à vos envies.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Maison de maître rénovée d’environ 160 m2
- 4 grandes chambres et un bureau
- Cave saine
- Dépendance de caractère avec carreaux de ciment
- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
- Excellent DPE C
- Proximité centre ville et commodités
- Accés rapide aux axes autouroutiers

Une maison familiale chaleureuse, parfaitement entretenue, où les beaux matériaux d’origine côtoient une rénovation actuelle.
De beaux volumes, du caractère, un jardin agréable et surtout le plaisir de pouvoir poser ses valises !

Contactez dès maintenant votre agence L’Orée Immobilière pour plus de renseignements et organisons ensemble votre visite coup de cœur !