Studio de charme au cœur du centre historique de Sens 30 m2

Situé dans le centre-ville de Sens, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce studio de 30 m2 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme installée dans un ancien hôtel particulier du XIXᵉ siècle.
Protégé par un porche ancien et une grille sécurisée ouvrant sur une grande cour pavée commune, le lieu offre un cadre plein de cachet et de tranquillité.
L’appartement se compose de :

Une entrée de 2 m2
Une salle d’eau avec WC de 3,6 m2
Une pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec coin cuisine
Sol carrelé sur l’ensemble du logement

Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,15 m, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Charges mensuelles : 79 € (incluant l’eau, l’assurance et les honoraires du syndic).
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Vous profiterez également de la jouissance d’une grande cour commune, idéale pour profiter des beaux jours.
Un emplacement privilégié : tous commerces et commodités à 1 minute à pied.
Contactez Laurent Sineau pour informations et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr