Maison de Charme

Au coeur du bourg de Pleurtuit, à pied des commerces et des services et à quelques minutes de Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude, cette maison en pierre a su garder tout son caractère. La pièce de vie est vaste, comprenant 50m² de surface habitable et lumineuse, avec de grandes baies vitrées, des poutres apparentes et une cheminée équipée d'un insert, qui lui donnent une vraie chaleur. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, pour un quotidien simple et confortable. A l'extérieur, une cour pavée et des massifs fleuris mettent joliment en valeur la façade en pierre et offrent un espace agréable aux beaux jours. La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière de la maison, offrant un cadre extérieur super. Une maison authentique, qui permet de profiter pleinement de la vie de bourg. Prix : 440 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F (416 kWh/m²/an), classe climat C (15 kg CO?/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 euros et 5 640 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 327