Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Brive-La-Gaillarde (19100)

Idéalement situé dans le secteur recherché d'Arsonval, à proximité des commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié. Situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son véritable atout : une place de stationnement privative et sécurisée, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Faibles charges de copropriété : 65€ par mois. Un appartement clé en main, alliant emplacement, confort et stationnement privatif, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.