Maison Isigny Le Buat

Située à Chalandrey, sur la commune d'Isigny-le-Buat, venez découvrir cette maison de 151 m², au cadre atypique, charmant et chaleureux, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon cocooning, idéal pour profiter d'un espace plus intimiste. Une suite parentale et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un cabanon et d'un terrain d'environ 3 000 m², dont environ 1 000 m² constructibles, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Chauffage principal par poêle à granulé. Une maison pleine de caractère, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement agréable. A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 295 500 euros Prix du bien hors honoraires : 280 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.54% soit 15 500 euros Diagnostic énergie : C GES : A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)