Maison 5 pièces 95 m² à vendre à L'ile-D'olonne (85340)

Les Sables d'olonne - quartier d'olonne-sur-Mer — Une maison de plain-pied à personnaliser, pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire. Située proche des marais et des nombreux sentiers de ballades, cette maison de plain-pied avec jardin offre une belle base pour créer votre résidence principale ou votre pied-à-terre de vacances. La maison propose un salon ouvert sur une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière cuisine et une pièce aménageable de presque 25 m² aménageable selon vos choix complètent cette distribution pratique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse invitent à imaginer les déjeuners en plein air, les moments en famille et les retours de plage. Un garage double complètent les espaces annexes, appréciables pour le stationnement, le rangement ou les équipements de loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler le potentiel de cette maison et de lui donner votre style. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : William Bonnet Agent commercial (Entreprise individuelle)