Maison 3 pièces 62 m² à vendre à La Monnerie-Le-Montel (63650)

Charmante maison avec garages, jardin et terrasse idéalement située à proximité de la Mairie et des commodités cette petite maison de 60m2 offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Actuellement habitable elle laisse la possibilité d'être moderniser selon vos envies. Quelques travaux de confort et de remise aux goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. La maison dispose d'un séjour communicant avec la cuisine, une salle de bain, une chambre et un bureau. Deux garages, une cave. Son emplacement, au calme tout en étant proche des services, est un véritable plus. Une opportunité à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU16IMMO : Valerie DUBOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 337 626 345 00025