Appartement Morlaix 3 pièce(s) 54 m2

Visite virtuelle disponible En Exclusivité : Situé en plein coeur du centre-ville de Morlaix au 4 ème étage (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement de caractère séduit par son charme de l'ancien. Il bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à sa double exposition Est-Ouest. Le séjour offre une vue dégagée sur la place Charles de Gaulle, apportant un cadre agréable à la pièce de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cuisine exposée Ouest reste à aménager et à équiper, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser cet espace selon leurs envies. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz Saunier Duval de 2023. Les parquets anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Par son cachet, sa luminosité et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 363 euros.