Maison d'exception à vendre à Granville avec vue mer et garages sur le terrain

GRANVILLE - QUARTIER HISTORIQUE - DEMEURE DE CARACTÈRE VUE MER PANORAMIQUE. Laissez-vous séduire par l'âme et la rareté de cette maison historique de 1800, érigée au coeur du quartier le plus prisé de Granville. Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie absolument privilégié, bercé par une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare propose une vue mer exceptionnelle et permanente depuis votre séjour baigné de lumière et votre terrasse, une superbe terrasse face à la mer de 36 m² ainsi qu'une cour intime de 41 m². Vous profiterez d'environ 7 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 4 chambres, un séjour lumineux orienté plein sud, et un mariage authentique de dalles bois et béton. Le confort du stationnement, très rare à Granville, comprend deux garages fermés, une place de parking privative et un accès favorisant grandement le stationnement, complété par une cave idéale pour le stockage. Cette demeure de caractère nécessite des travaux de rénovation globale, notamment les menuiseries en simple vitrage, offrant une page blanche idéale pour façonner un bien à votre image entre cachet de l'ancien et confort moderne, l'assainissement étant raccordé au tout-à-l'égout. C'est un cadre de vie idéal pour une installation familiale d'envergure ou un projet d'investissement patrimonial de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette adresse rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Granville, détenu par l'agence FOLLIOT - Jullouville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880 euros et 5800 euros indexées aux années 2023,2024,2025 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.