Local commercial 53,83 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE Idéalement situé en plein coeur de Nantes, ce local commercial de 53,83 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des axes les plus dynamiques (rue Crébillon, rue Scribe, quartier Graslin). Environnement mixte avec fort passage piétons, commerces, bureaux et habitations. Au sein d'un immeuble en copropriété, ce local offre une vitrine toute largeur, garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Il se compose d'un espace de vente lumineux et modulable, d'une cuisine en arrière boutique, de toilettes séparés, un grand placard de rangement. En complément vous bénéficiez d'atouts rares en centre ville : un accès privatif sur cours intérieur avec sanitaires pouvant être utilisés comme espace de stockage supplémentaire. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce , de services, de bien être ou profession libérale. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1999.91 euros. Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101102929 - NANTES.