EXCLUSIVITE - T1 avec Mezzanine 39.27m² au sol à 9mn Métro L11 station Montreuil - Hôpital

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en EXCLUSIVITÉ, cet APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC MEZZANINE, vendu LIBRE, PLEIN DE CHARME ET LUMINEUX, d'une surface de 24,88 M² LOI CARREZ et 39,27 M² AU SOL, situé dans un SECTEUR EN PLEIN ESSOR DE MONTREUIL, à proximité des commodités et des transports, à SEULEMENT 9 MINUTES A PIED DE LA STATION MONTREUIL-HÔPITAL du MÉTRO LIGNE 11. Ce bien rare sur secteur bénéficie d'une COUR PRIVATIVE située à l'avant de l'appartement. Situé au RDC et DERNIER ETAGE, l'espace de vie se compose d'une PIÈCE PRINCIPALE avec COIN KITCHENETTE et BAR, un GRAND PLACARD, ainsi qu'une SALLE D'EAU AVEC WC. Un escalier en bois vous mène à une MEZZANINE CONFORTABLE faisant office d'ESPACE NUIT avec POUTRES APPARENTES et ambiance chaleureuse. L'appartement est équipé d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et la copropriété présente de FAIBLES CHARGES. Un bien ATYPIQUE au FORT POTENTIEL, idéal pour un 1ER ACHAT. Les 3 dernières photos de l'annonce ont été réalisées par IA pour vous permettre de visualiser l'espace libre de tout encombrement ou mobilier. Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sossie JOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948015839 - BOBIGNY.