Maison 5 pièces 136 m² à vendre à Villiers-Au-Bouin (37330)

Maison bourgeoise de 136 m² avec 6 590 m² de terrain et dépendances Le charme de la campagne, entre Tours et Le Mans ! Découvrez cette charmante maison bourgeoise d'environ 136 m², située dans un cadre champêtre et verdoyant, à proximité de Montval-sur-Loir et des commodités. Implantée sur un vaste terrain de 6 590 m², cette propriété offre de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie à la campagne. ? Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un bel espace de vie convivial- Une arrière-cuisine pratique- Une véranda tournée vers le jardin- Une pièce bureau, idéale pour le télétravail- Une salle de bains- Un WC indépendant ?? À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec douche- Un WC indépendant ? Les atouts de la propriété : - 6 590 m² de terrain au total- Dépendances offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage- Huisseries en PVC triple vitrage- Portail motorisé- Un cadre champêtre et verdoyant- Une situation entre Tours et Le Mans, à proximité de Montval-sur-Loir et des commodités . Cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de verdure et de potentiel, avec un grand terrain et plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce immobilère a été rédigée sous la responsabilité de Corinne MICHEL -Mandataire immobilier- Siret : 505218214- Tél : [Coordonnées masquées] . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Corinne Michel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 218 214 R.S.A.C. Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr