Maison 10 pièces 170 m² à vendre à Nancy (54000)

NANCY - Rue de Turinaz / Parc Sainte-Marie Vend maison de caractère des années 1930 de 170 m² avec jardin arboré et garage. Une architecture singulière, une adresse recherchée et l'élégance des maisons de l'entre-deux-guerres. Dans la rue de Turinaz, au coeur d'un ensemble résidentiel caractéristique des années 1930, cette maison témoigne d'une époque où l'architecture accordait autant d'importance aux proportions qu'aux détails décoratifs. Sa façade aux lignes affirmées, ses fenêtres en avancée, ses balconnets en ferronnerie et ses ornements géométriques composent une architecture pleine de personnalité, représentative de l'identité de ce quartier nancéien. Développant environ 170 m² habitables sur plusieurs niveaux, la maison a conservé les éléments qui font tout son caractère : un bel escalier en bois, des parquets, des corniches décoratives, des portes vitrées et de larges ouvertures offrant d'agréables perspectives sur les arbres environnants. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les annexes, comprenant un garage , une chaufferie et une buanderie, avec un accès direct au jardin. Le premier étage est consacré aux espaces de réception. Une salle à manger de près de 37 m² se prolonge par un salon, offrant ensemble près de 50 m² de pièces de vie. Les parquets, les passages en arche et les ouvertures généreuses soulignent l'élégance naturelle de ces espaces. Une cuisine indépendante, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, dont deux de plus de 18 m², se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier étage accueille une quatrième chambre, un dressing de 9 m² pouvant constituer une cinquième chambre, une salle d'eau et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'arrière, le jardin arboré d'environ 150 m² prolonge agréablement la maison. Un espace extérieur à s'approprier, particulièrement appréciable dans cet environnement urbain. La situation constitue un autre atout majeur : à proximité immédiate du parc Sainte-Marie, de Nancy Thermal, du campus ARTEM, des commerces et des transports, avec un accès pratique aux axes autoroutiers. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'un DPE classé D. Une maison de famille au caractère architectural préservé, offrant de beaux volumes, un jardin et un garage, dans l'un des secteurs résidentiels emblématiques de Nancy. Une adresse de caractère signée Place Privée, l'agence des Belles Adresses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.