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Au calme, belle maison familiale de 106 m² avec suite parentale et véranda

Publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

17190
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Saint-Georges-D'oleron
Surface
Surface
106 m²
Terrain
Terrain
405 m²
Pièces
Pièces
6

Au calme, dans un petit lotissement de 19 lots, découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 106 m², offrant une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien agencée. Le séjour d'environ 28,55 m² constitue le coeur de la maison et offre un bel espace de vie pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante de 9,25 m² permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison. Un dégagement dessert ensuite les différentes pièces de la partie nuit ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau d'environ 4 m². La maison dispose de trois chambres. Deux chambres d'environ 9,80 m² et 10,60 m² sont parfaitement adaptées pour accueillir enfants, famille ou amis. Une suite parentale d'environ 14,95 m² apporte un véritable confort supplémentaire avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs. Autre atout de cette propriété : un petit salon d'environ 15,10 m², aménagé dans un ancien garage. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités selon les besoins : salon TV, bureau, espace de loisirs, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux invités. Une agréable véranda de 14,70 m² complète l'ensemble. Véritable prolongement de la maison, elle peut devenir un espace de détente privilégié, une salle à manger ou simplement un lieu convivial pour profiter de la lumière et des beaux jours. Avec ses 106 m² habitables, ses trois chambres, sa suite parentale, son espace supplémentaire et sa véranda, cette maison offre une belle combinaison entre confort et fonctionnalité. Son environnement calme constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une maison aux volumes agréables et aux multiples possibilités d'aménagement. Les charges de copropriété sont faibles : 100 euros / an. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer un intérieur adapté à vos projets. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Honoraires

Pourcentage acquéreur :
4,86 %
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 €

3 462 €/m²

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