T2 traversant au sein d'une copropriété verdoyante

Au sein d'une belle copropriété arborée avec parc, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement T2 de 45,86 m², traversant et idéalement agencé. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte et lave-vaisselle. Cet espace convivial et fonctionnel bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un parquet contrecollé en chêne a été posé dans la totalité des pièces de vie lors de la rénovation du bien en 2021 apportant ainsi chaleur et élégance à l'appartement. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Les WC sont indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage présente un réel avantage au sein de cette copropriété car les places sont rares, il donne directement accès à l'extérieur et un véhicule peut également stationner devant le garage. Prix de vente : 183 380 euros, dont 10 380 euros d'honoraires d'agence. Surface habitable : 45,86 m² Nombre de lots d'habitation : 76 Charges annuelles de copropriété (exercice 2024-2025) : 1 452 euros Aucune procédure en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.