Magnifique pavillon de plain pied !

Situé sur l'axe Sézanne-Épernay, venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Entièrement de plain-pied, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Vous découvrirez une véritable entrée, desservant un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte et agrémenté d'un insert à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant et une lingerie viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un agréable jardin et d'un grand garage double, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Ce pavillon réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement agréable, avec le confort d'une maison de plain-pied. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien. Surface :109,74 m2 Référence du bien : AC3350SBAR Taxe Foncière : 1 085 euros Prix du bien : 215 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Date de réalisation des diagnostics : 12/09/2024 DPE : D Consommation énergie Primaire : 203/kWh/m2/an GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par COUPAT Adrien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 804 919 249 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002