Maison de Ville MONTLUEL centre

Au coeur du village de Montluel, découvrez cette maison pleine de charme qui allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement idéal. Située à seulement 7 minutes à pied de la gare, à 150 mètres de l'école primaire et à proximité immédiate des commerces et services, elle permet de tout faire à pied. Son environnement calme et sans nuisances est un véritable atout, avec une grande facilité de stationnement à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Les poutres apparentes, l'exposition sud et la belle hauteur sous plafond donnent beaucoup de caractère à cet espace. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement. Cette dernière offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour créer un bureau ou agrandir une chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un WC complètent la partie nuit. Une magnifique cave voûtée vient compléter le bien et renforce le charme de cette maison. Les atouts du bien : -Aucun travaux à prévoir ; - Quatre chambres ; - Possibilité d'aménager un bureau ou d'agrandir une chambre ; - Une belle pièce de vie de 45 m² ; - Tuiles remplacées en 2019 ; - Cave voûtée ; - Emplacement central, proche de toutes les commodités et de la gare. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et une vie de village où tout est accessible à pied. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).