Local d'activité 284 m² - Saint-Quentin-Fallavier - entrepôt et bureaux

A vendre à Saint-Quentin-Fallavier, rue de la Pierre Milliaire : un bâtiment professionnel indépendant d'environ 284 m², réunissant entrepôt et bureaux sur deux niveaux, sur un terrain d'environ 1 000 m² comprenant l'emprise du bâtiment, les accès, une aire de parking et des stationnements extérieurs. Cet ensemble convient à une entreprise recherchant un lieu pour regrouper stockage, activité, accueil et fonctions administratives. ENTREPÔT ET ESPACE D'ACTIVITÉ - ENVIRON 195 M² L'ensemble des espaces d'entrepôt est compris dans la vente, y compris le volume arrière. La partie principale offre une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et une porte sectionnelle motorisée d'environ 3 mètres de hauteur et 3,12 mètres de largeur, facilitant les livraisons et l'accès des utilitaires. Les deux volumes de stockage communiquent entre eux. BUREAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE - ENVIRON 44 M² Un espace bureau avec cuisine et WC permet d'organiser l'accueil, l'administratif et le fonctionnement quotidien de l'entreprise. BUREAUX ET RÉCEPTION A L'ÉTAGE - ENVIRON 44 M² L'étage comprend un espace bureau et de réception, une cuisine et des WC. Il complète les locaux du rez-de-chaussée pour les réunions, l'accueil professionnel ou le travail administratif. TERRAIN, PARKING ET ACCÈS Le terrain d'environ 1 000 m², bâtiment compris, offre une aire de parking et des possibilités de stationnement extérieur pour les collaborateurs, les clients et les utilitaires. Le site dispose d'un portail motorisé, d'accès et de compteurs indépendants. PRESTATIONS Climatisation réversible, fibre et isolation par l'extérieur complètent cet ensemble professionnel. La vente porte sur la totalité du bâtiment existant, entrepôt arrière inclus. Les deux locaux récents voisins sont exclus de ce périmètre. Le bien sera vendu libre d'occupation. Pour obtenir les plans, découvrir les possibilités d'installation de votre entreprise ou organiser une visite, contactez Milozza.