Appartement 3 pièces à vendre à Strasbourg - Dernier étage avec balcon et garage

STRASBOURG... APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC GARAGE, PARKING ET DEUX BALCONS ! Un appartement qui a gardé son authenticité et qui attend désormais votre projet. Situé au 3? et dernier étage d'une copropriété construite en 1972, cet appartement traversant de 74,05 m² offre une configuration agréable et surtout un véritable potentiel de transformation. L'appartement est aujourd'hui dans son état d'origine et des travaux de réfection intérieure sont à prévoir. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, repenser les espaces et lui redonner une nouvelle vie. L'entrée dessert un séjour orienté Est, bénéficiant d'un premier balcon spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante à rénover. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Autre atout particulièrement appréciable : deux balcons, l'un orienté Est et l'autre Ouest, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les +++ du bien : * Appartement traversant de 74,05 m² * 3? et dernier étage * 2 balcons Est / Ouest * 2 chambres * Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser le logement * Garage spacieux avec ouverture automatisée * Place de stationnement extérieure * Cave * Chauffage individuel au gaz par convecteurs * Résidence sécurisée par digicode * Environnement calme Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : le tram se trouve à seulement 3 minutes à pied et l'ensemble des commerces et services du quotidien est accessible à proximité. Un appartement qui ne demande pas seulement à être habité? mais à être réinventé. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet d'investissement avec potentiel de valorisation, ce bien mérite une visite pour découvrir tout ce qu'il peut devenir. L'agence ICI, DEMAIN ! vous accompagne pour découvrir ce bien et imaginer son potentiel. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au [Coordonnées masquées]. Valérie Meyer, agent commercial inscrit au RSAC, n°832 033 963.  Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1942 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.