Duplex T3 - balcon exposé sud - quartier Azans, - Dole

Au calme de la rue Raymond Braillard, dans le quartier recherché d'Azans, cet appartement en duplex profite d'un emplacement idéal : le centre-ville et tous les commerces sont à quelques minutes, tout en restant dans un environnement paisible et résidentiel. Il se situe au premier étage d'une résidence à taille humaine de 24 logements, construite en 1983. Au niveau principal, l'entrée dessert un salon-séjour de 22 m² et une cuisine fermée de 7 m². Les deux pièces s'ouvrent par des portes-fenêtres sur un agréable balcon de 15 m² exposée plein sud. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m², une salle de bains et wc indépendant. Une cave de 5 m² en sous-sol apporte un rangement appréciable. Stationnement libre au pied de la résidence. Un bien à rafraîchir, qui offre une belle occasion de l'aménager à votre goût dans un cadre de vie calme et pratique. Charges : 205 euros par trimestre. Taxe foncière : 1 097 euros. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.