Appartement -- nantes -- dalby -- t1 -- 23m2

Nouveauté chez Côté Particuliers !! Appartement T1 entièrement rénové avec cave. Idéal investisseur ou premier achat Quartier Ernest Dalby - Nantes Découvrez ce charmant appartement traversant situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, en second rideau avec vue sur une cour privative à l'abri des nuisances de la rue. Entièrement rénové avec soin, il allie confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Agencement optimal : Entrée lumineuse Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Espace salon / coin nuit indépendant dans le prolongement Salle d'eau récente et moderne Annexes : Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Environnement : Calme, recherché, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et établissements scolaires. Idéal pour : Investissement locatif : Très forte rentabilité observée en location courte durée (AirBnB / Booking : 13 % de rendement brut). Premier achat / Pied-à-terre / Étudiant : Un logement clef en main, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Contact et Visites Charges de copropriété et DPE disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ! (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)