Demeure de caractère avec maison d'amis indépendante Élégance, volumes et polyvalence - Alençon

Élégante demeure de caractère avec maison d'amis et dépendances. Au coeur d'Alençon, cette remarquable propriété de caractère séduit par son architecture singulière, sublimée par une élégante tour carrée, et par l'harmonie avec laquelle elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la demeure dévoile de beaux volumes et des prestations de qualité. Parquets, moulures, cheminée et matériaux soigneusement sélectionnés composent une atmosphère raffinée et chaleureuse, fidèle à l'esprit des belles maisons de famille. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, climatisée, avec accès direct à une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. Le séjour-salon, agrémenté de parquets, de moulures au plafond et d'une cheminée, offre un élégant espace de réception. Une chambre de plain-pied et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit distribue cinq chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes. Une pièce complémentaire, idéale pour accueillir une salle de sport ou un home cinéma, enrichit les possibilités d'aménagement. Véritable particularité de la propriété, la maison annexe, indépendante tout en communiquant avec la demeure principale, offre une précieuse liberté d'usage. Elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une très spacieuse chambre bénéficiant d'un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager l'exercice d'une profession libérale, en préservant la distinction entre vie privée et activité professionnelle. A l'extérieur, le jardin clos de murs et la cour pavée prolongent avec élégance le caractère de la propriété et offrent un cadre préservé en plein centre-ville. Un garage, une dépendance ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter cet ensemble. Une magnifique cave à vin ravira par ailleurs les amateurs. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, conjuguant élégance architecturale, qualité des prestations et fonctionnalité, pour une vie familiale privilégiée ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Une adresse singulière, destinée aux amateurs de belles demeures et d'authenticité, au coeur d'Alençon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)