Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Avesnes-Sur-Helpe (59440)

Au coeur d'Avesnes-sur-Helpe, cette maison bourgeoise a traversé le temps sans rien perdre de son âme. Vitraux d'origine, moulures, parquet en chêne posé en chevron et belles hauteurs sous plafond : le charme de l'ancien est là, intact. Rez-de-chaussée : une entrée avec son escalier en chêne, un double séjour lumineux, une cuisine équipée récente, un bureau et une véranda. À l'étage : un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bains. Et aussi : un grenier aménageable pour gagner de l'espace, une cave complète, un jardin avec accès sur rue permettant d'y stationner un véhicule. Côté technique : double vitrage PVC, toiture récente. Chauffage central fioul. Une maison pensée pour une famille, qui demande encore quelques travaux pour l'adapter à votre goût : deux chambres et le bureau du rez-de-chaussée sont à rénover. Pour les amoureux des bâtisses de charme, une nouvelle adresse à découvrir. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.