T3 de 65,32 m² – Évian-les-Bains, secteur quai Paul Léger / lac

À Évian-les-Bains, à seulement 30 mètres du lac et à environ 5 minutes de l’embarcadère, cet appartement de 65,32 m² profite d’un emplacement particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord du Léman. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et contemporain. La pièce de vie de plus de 22 m² offre un bel espace pour créer un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, apporte une vraie sensation de modernité et de fluidité. L’appartement dispose d’une chambre de 10,96 m², ainsi que d’un bureau de 7,38 m², parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent agréablement la pièce de vie vers l’extérieur. Son véritable atout reste son emplacement : le lac presque au pied de la résidence, l’embarcadère rapidement accessible, les promenades au bord de l’eau, les commerces et le centre d’Évian à proximité. Un cadre qui permet de profiter au quotidien de l’ambiance unique du Léman, été comme hiver. Un appartement qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Évian ou un investissement. 65,32 m² – 1 chambre + 1 bureau – séjour de 22,28 m² – cuisine aménagée et équipée – salle d’eau – WC indépendant – rez-de-chaussée – lac à 30 mètres – embarcadère à environ 5 minutes.