Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Guidel (56520)

D'une surface de 41,46 m², cet appartement à vendre à Guidel se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge au Sud-Est par un balcon privatif, apportant un espace extérieur agréable et un prolongement naturel du logement. La configuration fonctionnelle de ce T2 permet de profiter d'un logement confortable au sein d'une résidence dédiée aux seniors. Sa proximité avec le centre-bourg de Guidel constitue également un atout pour son emplacement. Ce bien est exclusivement destiné à un projet d'investissement locatif. L'appartement est actuellement exploité en résidence senior et bénéficie de loyers assurés dans le cadre de cette exploitation. Il offre ainsi un placement immobilier avec un cadre locatif déjà établi. Pour découvrir cet appartement à vendre à Guidel et obtenir davantage d'informations sur son fonctionnement locatif, contactez-nous afin d'échanger sur votre projet d'investissement. Revenus loyers annuels : 7129.68 euros TTC CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 337 euros Nombre de lots dans la copropriété : 187 dont 86 lots d'habitation. Réf : 923HR *Au prix de 129 900 EUR FAI dont 9900EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : [Coordonnées masquées] Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr